LEASING IMMOBILIARE

LEASING IMMOBILIARE

E' lo strumento finanziario rivolto a PROFESSIONISTI, LAVORATORI AUTONOMI e IMPRESE che consente di finanziare, in maniera molto articolata e fiscalmente vantaggiosa, l'acquisto, la costruzione e la ristrutturazione di immobili.

ASPETTI FISCALI

La Normativa Tributaria (art. 102 D: Lgs 344/2003) stabilisce che il canone di locazione finanziaria costituisce un costo deducibile in sede di dichiarazione dei redditi a condizione che la durata del contratto non sia inferiore a otto anni e nei limiti riportati come di seguito

DEDUCIBILITA'

UTILIZZATORE IMPOSTE DIRETTE IMPOSTE INDIRETTE
IMPRESE/LAVORATORI AUTONOMI/PROFESSIONISTI Deducibilitą del 100% dell'ammontare dei canoni per beni relativi all'attivitą 100% per tutte le attivitą ammesse per l'IVA in detrazione
IMPRESE/LAVORATORI AUTONOMI/PROFESSIONISTI Deducibilitą del 50% dell'ammontare dei canoni per beni ad uso promisquo 50% per tutte le attivitą ammesse per l' IVA in detrazione a condizione che non disponga di altro immobile


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